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  于老师 工商管理硕士 2023-08-01 15:46

  根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）三、关于房产税、城镇土地使用税纳税义务截止时间的问题

  纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。

  如上所述，既然“土地证都没有变更”，则权利状态未变。若此地已因判决而由银行实控，则可视为实物状态变更，应由银行纳税；若此地仍由甲单位实控，则应由甲单位纳税。