• 课程章节
  • 01
    课程介绍
    00:42
  • 02
    房地产企业稽查案例分析之闲置土地和借款费用资本化
    06:02
  • 03
    房地产企业稽查案例分析之地下停车场销售
    08:19
  • 04
    房地产企业稽查案例分析之甲供材
    05:26
  • 05
    房地产企业稽查案例分析之产品开发的完工标准
    06:26
  • 06
    房地产企业稽查案例分析之购房赠车
    04:41
  • 07
    房地产企业稽查案例分析之房屋中介代为销售
    03:58
  • 08
    房地产企业稽查案例分析之物业改进视同销售
    07:27
  • 09
    房地产企业稽查案例分析之拆迁房视同销售
    03:31
  • 10
    房地产企业稽查案例分析之投资性房地产
    04:50
所属专题

    课程简介

    房地产行业由于其业务流程的复杂性以及项目所涉及金额普遍较大的特点,其涉税风险点与合规问题始终是房地产从业人员在日常工作中需要时时刻刻注意的。

    铂略财税培训的本次课程将运用房地产企业税务稽查过程中的九大典型案例,结合对各类政策新规解读,帮助会员梳理业务流程中的各类涉税注意点并规避税务风险。

    课程流程:
    Part 1 案例一:闲置土地和借款费用资本化
    Part 2 案例二:地下停车场销售的问题
    Part 3 案例三:甲供材的涉税金额确认
    Part 4 案例四:产品开发完工标准的涉税问题
    Part 5 案例五:购房赠车的视同销售问题
    Part 6 案例六:房屋中介代为销售涉税问题
    Part 7 案例七:物业改进视同销售的涉税问题
    Part 8 案例八:拆迁房视同销售的涉税问题
    Part 9 案例九:投资性房地产的确认

    章节介绍

    相关问答 更多 >

    • 于老师 铂略答疑讲师

      一、既然用于出租,自然应当将开发商品转到固定资产或者投资性房地产。

      根据《企业会计准则第4号——固定资产》第三条 固定资产,是指同时具有下列特征的有形资产:(一)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;(二)使用寿命超过一个会计年度。

      根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》第三条 本准则规范下列投资性房地产:(一)已出租的土地使用权。(二)持有并准备增值后转让的土地使用权。(三)已出租的建筑物。

      结转环节并不涉及税务处理。

      二、但是既然用于出租,则此房产需要确认租金收入,依法缴纳增值税、附加税费、印花税、房产税、土地使用税、企业所得税。

      会计准则
      1个回答2019-05-30 10:59

    课程评价 更多 >

    • 天府软件园
      天府软件园 2020-12-23 10:54:26
      5.0分
      • 内容充实
    • gemini
      gemini 2020-12-11 15:19:02
      5.0分
      • 内容充实
      • 讲得很接地气
      • 浅显易懂
      • 形式新颖
      • 老师讲课幽默生动
    • Pandora William
      Pandora William 2020-10-31 15:37:02
      5.0分
      • 内容充实
      • 讲得很接地气
      • 浅显易懂
      • 老师讲课幽默生动

    讲师介绍

    王越

    总局稽查局人才库成员
    前税务官员
    总局稽查局优秀通讯员

    讲师最近课程 共计162门 >

    相关资料

    • 【课件】 房地产企业典型税务稽查案例

      2M

      下载
    • 【笔记】 房地产企业典型税务稽查案例

      1M

    本站法规数据由 北大法宝 提供技术支持

    没有找到问题?直接提问
    我要提问
      VIP会员专享
      本功能为VIP会员专享,您的免费提问体验次数已经用完。

      铂略VIP会员权限

      • 直播课、视频课、课堂笔记免费看
      • 线下课在线转播免费看
      • 全国财税精英免费为您提供在线答疑、电话答疑服务
      • 更多会员权益,等您发现,马上了解会员方案

      综合评分

      5.0
      学员印象
      • 内容充实
      • 讲得很接地气
      • 浅显易懂
      • 老师讲课幽默生动
      • 形式新颖

      我要评价

      我的评分
      5.0
      我的印象
      • 内容充实
      • 讲得很接地气
      • 浅显易懂
      • 形式新颖
      • 老师讲课幽默生动

      全部评价

      点击按住该条拖动

      回到顶部

      房地产企业典型税务稽查案例

      退出全屏
      • 课程章节
      • 01
        课程介绍
        00:42
      • 02
        房地产企业稽查案例分析之闲置土地和借款费用资本化
        06:02
      • 03
        房地产企业稽查案例分析之地下停车场销售
        08:19
      • 04
        房地产企业稽查案例分析之甲供材
        05:26
      • 05
        房地产企业稽查案例分析之产品开发的完工标准
        06:26
      • 06
        房地产企业稽查案例分析之购房赠车
        04:41
      • 07
        房地产企业稽查案例分析之房屋中介代为销售
        03:58
      • 08
        房地产企业稽查案例分析之物业改进视同销售
        07:27
      • 09
        房地产企业稽查案例分析之拆迁房视同销售
        03:31
      • 10
        房地产企业稽查案例分析之投资性房地产
        04:50
      VIP会员专享课程

      您尚未登录,无法观看后续章节 立即注册体验 快速索取课件

      已有账号? 点此登录

      铂略VIP会员权限

      • 直播课、视频课、课堂笔记免费看
      • 线下课在线转播免费看
      • 全国财税精英免费为您提供在线答疑、电话答疑服务
      • 更多会员权益,等您发现,马上了解会员方案
      会员专享

      马上了解会员方案

      立即注册体验

      已有账号? 点此登录 索取课件
      我要评价
      房地产企业典型税务稽查案例
      我的评分
      5.0
      我的印象
      • 内容充实
      • 讲得很接地气
      • 浅显易懂
      • 形式新颖
      • 老师讲课幽默生动
      取消

      视频正在播放中,您确定要离开吗?

      课程评价: 5.0
      离开
      继续学习
      • APP下载
      APP

      Android/iOS

      微信分享

      打开微信扫一扫,点击弹出
      页面右上角的分享按钮,
      即可分享给朋友~

      章节测试跳过,下次再做

      章节标题:

      提示
      确认提交该试卷?
      确认提交 再检查一下

      测试结果

      章节标题:

      继续学习 查看解析 再看一遍

      章节测试-答案解析

      章节标题:

      VIP会员专享
      VIP会员专享课程

      您尚未登录,无法观看后续章节 立即注册体验 快速索取课件

      已有账号? 点此登录

      铂略VIP会员权限

      • 直播课、视频课、课堂笔记免费看
      • 线下课在线转播免费看
      • 全国财税精英免费为您提供在线答疑、电话答疑服务
      • 更多会员权益,等您发现,马上了解会员方案
      会员专享

      马上了解会员方案

      立即注册体验

      已有账号? 点此登录 索取课件
      没有账号?立即注册
      提示

      重置密码成功

      已重置该账号登录密码
      确定
      提示

      短信验证码发送成功

      验证码已发送到您的手机,请查看手机短信后填写。
      (短信验证码30分钟内有效)
      确定
      提示

      邮箱验证码发送成功

      验证码已发送到您的邮箱,请
      (短信验证码30分钟内有效)
      确定
      选择登录账号

      该手机号对应多个账号,请选择

      选好了,确认登录
      提示

      一个铂略账号只能关联绑定一个微信账号。
      您的铂略账号已关联绑定过其他微信账号,您可登录铂略PC官网、
      APP或拨打铂略客服电话(400-616-3899)解除绑定。解除绑定
      后,请再与当前微信账号进行绑定。

      知道了
      提示

      一个铂略账号只能关联绑定一个QQ账号。
      您的铂略账号已关联绑定过其他QQ账号,您可登录铂略PC官网、
      APP或拨打铂略客服电话(400-616-3899)解除绑定。解除绑定
      后,请再与当前QQ账号进行绑定。

      知道了
      提示

      一个铂略账号只能关联绑定一个新浪账号。
      您的铂略账号已关联绑定过其他新浪账号,您可登录铂略PC官网、
      APP或拨打铂略客服电话(400-616-3899)解除绑定。解除绑定
      后,请再与当前新浪账号进行绑定。

      知道了
      提示

      一个铂略账号只能关联绑定一个手机号码。
      您的铂略账号已关联绑定过其他手机号码,您可登录铂略PC官网、
      APP或拨打铂略客服电话(400-616-3899)解除绑定。解除绑定
      后,请再与当前手机号码进行绑定。

      知道了
      360浏览器谷歌浏览器
      live800Link.customerservice
      live chat
      客服软件
      live chat