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  于老师 工商管理硕士 2020-11-20 16:33

  如果适用新租赁准则，则会计分录如下

  （一）合同开始

  借：使用权资产（租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值）

         租赁负债——未确认融资费用（采用租赁内含利率作为折现率；无法确定租赁内含利率的，应当采用承租人增量借款利率作为折现率）

    贷：租赁负债——租赁付款额（承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项）

  租赁内含利率，是指使出租人的租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的利率。

  承租人增量借款利率，是指承租人在类似经济环境下为获得与使用权资产价值接近的资产，在类似期间以类似抵押条件借入资金须支付的利率。

  （二）各期计提折旧、结转财务费用

  借：制造费用（厂房部分）、管理费用（办公部分）

    贷：使用权资产累计折旧

  借：财务费用

    贷：租赁负债——未确认融资费用

  （三）支付各期租金

  借：租赁负债——租赁付款额

    贷：银行存款

  您可对照已做分录，按照上述分录进行调整。