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发票
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扣除一部分货款是属于违约金性质吗？如果是的话，需要看对方如果商定少支付的货款，如果界定为违约金，你公司需要全额开具发票并确认收入，违约金部分对方需要给你开具收据，并签署违约金的合同或者协议作为税前扣除凭证。如果界定为折扣折让性质，那么按折扣折让开票，并按折扣后金额确认收入。
构成房产原值的应该是不动产部分，动力母线是一种生产设备吗？虽然是固定建造在房产内部，但我认为还应该单独确定一项固定资产，不应该计入房产原值。
可以，同时需要附上储值卡使用的记录。
这个属于特殊情况，也就是对方这张发票抵扣其实也错误了，但由于已经注销，无法再去调整了，我建议您这边按无票收入冲减原9%税率的收入，然后按13%开具普票，重新按13%申报。我觉得这个肯定不是完全合规的操作，但因为对方已经注销，无法红冲原发票，这样做是一个变通做法，或者您详细咨询一下本地主管税务看看有没有更合规的办法。
增值税视同销售需要按照公允价值确认销售额，如果是外购的商品，他一般按外购商品的价格计算销项税额，即便取得普通，公允价值也是按票面的价款（不含税金额）计算。
根据《国家税务局关于对技术合同征收印花税问题的通知》（国税地字〔1989〕第34号）文件
第二条规定，关于技术咨询合同的征税范围问题。技术咨询合同是当事人就有关项目的分析、论证、评价、预测和调查订立的技术合同。有关项目包括：1.有关科学技术与经济、社会协调发展的软科学研究项目；2.促进科技进步和管理现代化，提高经济效益和社会效益的技术项目；3.其他专业项目。对属于这些内容的合同，均应按照“技术合同”税目的规定计税贴花。
至于一般的法律、法规、会计、审计等方面的咨询不属于技术咨询，其所立合同不贴印花。
第三条规定，关于技术服务合同的征税范围问题。技术服务合同的征税范围包括：技术服务合同、技术培训合同和技术中介合同。
技术服务合同是当事人一方委托另一方就解决有关特定技术问题，如为改进产品结构、改良工艺流程、提高产品质量、降低产品成本、保护资源环境、实现安全操作、提高经济效益等，提出实施方案，进行实施指导所订立的技术合同。以常规手段或者为生产经营目的进行一般加工、修理、修缮、广告、印刷、测绘、标准化测试以及勘察、设计等所书立的合同，不属于技术服务合同。
技术培训合同是当事人一方委托另一方对指定的专业技术人员进行特定项目的技术指导和专业训练所订立的技术合同。对各种职业培训、文化学习、职工业余教育等订立的合同，不属于技术培训合同，不贴印花。
技术中介合同是当事人一方以知识、信息、技术为另一方与第三方订立技术合同进行联系、介绍、组织工业化开发所订立的技术合同
根据上述技术合同的相关规定，您说的酒店有害生物防治，消杀，不属于印花税技术服务税目，不需要缴纳印花税。
折扣需要填写红字发票，这里折扣一定是真实的折扣，虽然没有金额比例的限制，但一定体现真实和合理性。
需要有双方关于折扣的协议或者合同支持。
需在开票系统中根据设备的具体名称和用途确定，可以选择“其他专用设备”或“通用设备”进行适用设备的搜索。
按照您的描述，应当是为企业进行宣传推广吧。这样可以开具“宣传推广服务”或者“广告宣传服务”发票。
若非特定行业、具有劳动保护性质（比如建筑、煤矿工人，注意，不是建筑、煤矿企业全体员工），对于一般员工，则为职工福利。可以开具公司抬头普通发票，按照职工福利处理，但其不能抵扣，因而不必开具专用发票。
货物代理公司帮企业发货后需要开发票给企业，企业要用运输单据来证明运输业务的真实性。不同模式下，对货代公司的开票要求不一样，实践中，容易出现的问题是货代开具的发票是 “笼统免税” 类型 —— 不管是内陆费、港杂费、报关费，还是海运费，都混在一起开成免税发票。因此应注意：① 按报关模式分拆费用② 区分税率类型（国际运输免税，其他必须带税点），出口货代费合规开票，国际运输可以免税，其余费用不能混开免税发票。
结合出口退税单证备案要求，货代公司开具体合规发票的注意点如下。
一、不同报关模式下的开票要求
1.FOB报关模式：货物运到船边之前的费用都由出口方承担。出口方需要拿到：内陆费发票（带税点）+港杂费发票（带税点）+报关费发票（带税点）
内陆运输费不等于国际运输费，内陆费不免税。
在 FOB 成交模式下，内陆费发票是退税审核的重要依据。内陆费指的是货物从你手里运到港口码头的这段运费，带税点发票：普通物流运输公司开 9% 税率，代理运输公司开 6% 税率，小规模运输公司开 1% 税率。
2.CIF / C&F（CFR/CNF）报关模式：这类模式下，出口方负责到目的港的费用。出口企业需拿到：内陆费发票+港杂费发票+报关费发票+国际运输发票（可开免税）
注意：国际运输费要单独开票，内陆、港杂、报关费需带税点。
3.EXW报关模式：由买方承担全部运输费用，出口企业需拿到：内陆费发票+港杂费发票+报关费发票复印件。 因为该模式下的费用都是客户或者工厂付费。货代的发票都开给客户或者工厂，你们需要找客户索取出货的费用证据复印件。
发票一般是开给客户或工厂，但实际出口企业仍需索取相关发票复印件用于退税备案。
二、开票税率要求
除了国际运费发票是免税，内陆费、港杂费、报关费都是要求有税率的。可以是9% 6% 1%三种的其中一种税率，一般货代开 6%，小规模开 1%。：
9%税率的是有自己车辆的运输公司开具的，开票项目通常是运输服务、联运服务；
6%货物代理运输公司且是一般规模纳税人，开具，开票项目通常是经纪代理服务（代理运费/港杂费）；
1%货物代理运输公司小规模纳税人，开票项目通常是开具的经纪代理服务（运输代理）。一
三、开普票还是专票：
货代到底开普票还是专票都可以，只要带税点即可（国际运输除外）。外贸公司收到的运费专票增值税是不可以抵扣的；生产型企业是可以抵扣运费专票增值税的。，货代需要与生产型出口企业确认是否开专票。
交通运输服务，适用9%增值税税率。
拖车服务，属于“物流辅助服务（道路救援服务）”，适用6%增值税税率。
向船公司支付租船费用，若为光租（指运输企业将船舶在约定的时间内出租给他人使用，不配备操作人员，不承担运输过程中发生的各项费用，只收取固定租赁费的业务活动），则为13%；若为程租（指运输企业为租船人完成某一特定航次的运输任务并收取租赁费的业务）、期租（指运输企业将配备有操作人员的船舶承租给他人使用一定期限，承租期内听候承租方调遣，不论是否经营，均按天向承租方收取租赁费，发生的固定费用均由船东负担的业务），则属于水路运输服务，适用9%税率。
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