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包括。
政策依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》
第七条 条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为：
（二）开发土地和新建房及配套设施（以下简称房增开发）的成本，是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本，包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。
土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。
国家市场监督管理总局令第82号 企业名称登记管理规定实施办法
第五十二条 本办法所称的企业集团，由其母公司、子公司、参股公司以及其他成员单位组成。母公司是依法登记注册，取得企业法人资格的控股企业;子公司是母公司拥有全部股权或者控股权的企业法人;参股公司是母公司拥有部分股权但是没有控股权的企业法人。
第十七条 已经登记的企业法人控股3家以上企业法人的，可以在企业名称的组织形式之前使用“集团”或者“(集团)”字样。企业集团名称应当在企业集团母公司办理变更登记时一并提出。
我分别给您讲讲增值税和企业所得税相关政策吧。
一、增值税方面
根据“国家税务总局公告2019年第45号”规定，纳税人取得的财政补贴收入，与其销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产的收入或者数量直接挂钩的，应按规定计算缴纳增值税。纳税人取得的其他情形的财政补贴收入，不属于增值税应税收入，不征收增值税。
也就是说，是否需要缴纳增值税，取决于此资金是否“与其销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产的收入或者数量直接挂钩”。
二、企业所得税方面
根据《财政部 国家税务总局关于专项用途财政性资金企业所得税处理问题的通知》（财税〔2011〕70号）规定，企业从县级以上各级人民政府财政部门及其他部门取得的应计入收入总额的财政性资金，凡同时符合以下条件的，可以作为不征税收入，在计算应纳税所得额时从收入总额中减除：
（一）企业能够提供规定资金专项用途的资金拨付文件；
（二）财政部门或其他拨付资金的政府部门对该资金有专门的资金管理办法或具体管理要求；
（三）企业对该资金以及以该资金发生的支出单独进行核算。
因此，是否作为企业所得税不征税收入，则看能否同时符合上述三个条件。
按照您的描述，您公司只是把上面“特许权”提供给关联公司使用，并未提及给关联公司提供研发服务，因此不能开具“研发类”发票。事实上，上述情形，应当开具“销售无形资产”发票。
相关政策：“财税〔2016〕36号”文件附件1《营业税改征增值税试点实施办法》
销售无形资产，是指转让无形资产所有权或者使用权的业务活动。无形资产，是指不具实物形态，但能带来经济利益的资产，包括技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权和其他权益性无形资产。
技术，包括专利技术和非专利技术。
自然资源使用权，包括土地使用权、海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和其他自然资源使用权。
其他权益性无形资产，包括基础设施资产经营权、公共事业特许权、配额、经营权(包括特许经营权、连锁经营权、其他经营权)、经销权、分销权、代理权、会员权、席位权、网络游戏虚拟道具、域名、名称权、肖像权、冠名权、转会费等。
虽然资产划转可能涉及“动产买卖”、“不动产、无形资产等产权转移”等因素，但您所述“资产划转”应当是无偿划转吧。若如此，则即使属于印花税凭证，其计税依据也是为零，因而无需缴纳印花税。
使用票据进行采购时，资金成本主要包括以下几个方面：
1、贴现利息：票据的贴现利率是主要成本，企业需要支付贴现利息。
2、保证金成本：如果通过银行融资取得票据，企业需要在银行存入一定量的保证金，这部分资金也会产生机会成本。
3、手续费：办理汇票过程中可能产生的各种手续费，如律师费、公证费等。
使用现金进行采购，要看现金的来源，融资来的，资金成本是融资利息；自有资金，资金成本是现金的机会成本，通常选取银行存款利率。
我认为应当可以。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条相关规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
既然“后期又退租金”，那就是租金少了，房产税自然应当随之而少。
《财政部 税务总局关于个人所得税法修改后有关优惠政策衔接问题的通知》（财税〔2018〕164号）
居民个人取得全年一次性奖金，符合《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》（国税发〔2005〕9号）规定的，不并入当年综合所得，以全年一次性奖金收入除以12个月得到的数额，按照本通知所附按月换算后的综合所得税率表（以下简称月度税率表），确定适用税率和速算扣除数，单独计算纳税。计算公式为：
应纳税额＝全年一次性奖金收入×适用税率－速算扣除数
您说的是企业所得税汇算还是个税汇算？
是的，是年度社平工资，这个您在自然人电子税务局（扣缴端），找到“综合所得申报——解除劳动合同一次性补偿金”申报模块，会自动提示本地区的社会平均工资金额的。
按照《企业会计准则第4号——固定资产》第九条规定，自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。
也就是说，符合上述“达到预定可使用状态前所发生的必要”条件，可以并入固定资产价值。
准则第十五条规定，企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的使用寿命和预计净残值。即预计净残值由企业自行估计、确定。
印花税的计税依据不包含单独列明的增值税，若没有单独列明，则需要按含税金额作为印花说的计税依据。
参考文件：《中华人民共和国印花税法》第五条、印花税的计税依据；《财政部 税务总局关于印花税若干事项政策执行口径的公告》（财政部 税务总局公告2022年第22号）三、关于计税依据、补税和退税的具体情形。
