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营业税拆一还一问题
兔子
提问于 2015-11-25 17:12
等面积部分为什么按成本价且不含地价，是因为政府将拆迁的责任转嫁给了开发商，但是超面积部分不应受此限制，超面积部分应当按照市场价，即转移房屋产权时的同期同类价格，贵司这种超面积部分收取款项过低，税务机关可能会关注。
您说的情况，收据即可，无需也无法开具发票，因为质量扣款，对方收到钱并没有产生增值税应税交易。（销售货物服务无形资产或不动产，对方只是质量扣款，没有销售上述任何一项给你）
质量扣款，可以依据双方签订的协议或条款，给你方开具收据，你公司可以凭收据计入营业外支出科目。
私车公用，这边没有具体的方案，我理解需要签订私车公用协议，约定相关成本费用事项，成本费用与车辆使用相关费用可以税前扣除，与车辆所有权相关费用不能税前扣除，另外各项费用需要取得公司抬头的票据。
