共1个回答

• 

  潘老师 税务局稽查官员 2021-11-02 14:39

  您好，问题是不是问，房地产取得土地开发期间，是否要缴纳城镇土地使用税？如果是房地产取得土地，开发后销售给政府用于公立学校，则房地产开发期间持有土地，应按规定计算缴纳城镇土地使用税。如果是以公立学校的名义取得土地，然后由房地产开发企业代建，则此种情况下，属于免征城镇土地使用税情形，可以免税。

  依据：

  《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》

  第六条　下列土地免缴土地使用税：

  （一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；

  （二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；

  （三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；

  （四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；

  （五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；

  （六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；

  （七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

  其他和教育有关的城镇土地使用税优惠文件

  •