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既然您问这个问题,估计您是一般纳税人,而非小规模纳税人;否则,只能简易计税。
对于一般纳税人来讲,只有营改增前就取得的房产,才有资格选择简易计税。根据国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第16号)第三条 一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:
(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。
我们举例来看:一般纳税人甲公司,2012年买了一幢写字楼,比如说十层吧。2022年5月,甲公司把这个一层租出去,当然可以选择适用简易计税方法,这符合上面文件规定。
2022年6月,甲公司又把二层租出去,这回他选择一般计税了,也没有违反文件规定啊。本来上面文件就是“选择”适用简易计税的。
个人理解,仅供参考;您也可直接与主管税务机关沟通一下。
不需要缴纳增值税,理解并不是转租,而是员工负担一部分,所以会计处理也应该是冲减租赁费用。
这句话的意思,国外未必和国内一样,实行发票管理制度,所以如果有发票的取得发票,没有发票的可以凭类似发票的其他凭证作为税前扣除凭证,这里并不是特指收据。
体检费,健康险需要看是属于福利性质还是经营相关,如果福利性质计入福利支出,按工资14%限额扣除,如果和经营相关可以全额扣除。
独生子女补助属于职工福利支出,计入福利费限额扣除。