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  于老师 工商管理硕士 2026-01-14 14:11

  2026年开始执行3%。

  政策依据：

  《中华人民共和国增值税法》第十一条规定，适用简易计税方法计算缴纳增值税的征收率为百分之三。

  按照法律原则，若上位法（增值税法）并未留出授权空间，则下位法（实施条例、税法文件）不能新增条款。因此，现在征收率只有3%，不会再有5%了。

  • 2026-01-14 14:34:58
    什么叫简易计税，我们收到的房租税率本来是5%，是不是现在只能开3%了，那我们的支付金额是不是可以下降？用不用基于原合同？如果对方说谈的是含税价，是不是不能减少支付金额？
  • 2026-01-14 15:04:25

    简易计税是相对一般计税而言。比如房屋出租，一般计税税率9%，但是可以抵扣进项；简易计税则依5%直接计税应纳税额，不得抵扣进项。

    税法只是调整了税率。只是税率调整是否导致价格调整，这需要双方自行协商、约定。