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关于钢结构好建筑公司
Cliff Luke
提问于 2026-03-03 11:34
按照2026年新的政策，甲供工程已经不再简易计税。也就是说，对于第一种情形，一般纳税人肯定只能适用9%税率。对于第二种情形，除非符合“清包工”定义（指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务，则可依3%简易计税），否则亦须适用9%税率。
是的。
这样理解不对的。
其实，这儿涉及两个税务处理环节：预缴、申报。
如您所述，购销倒挂，预缴环节不用交增值税了。
但是，申报环节，要按照实际销售额9%来计提销项税额。至于购入时取得什么发票，与销售时计税无关。（如果已经预缴了，这时候可以抵减。但是因为没有预缴，所以也不存在抵减了。）
其实，跟客户谈合同谈价格，可以有很多理由，上面只是其中一个。我的意思是说，这个理由并无特殊之处。如果依照税法确实免征增值税，则就实际收取款项全额确认收入即可。比如，实际打到银行账户100万，那就是收入100万。
首先说一下政策：学校自用房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。
因此，如果企业把房产、土地过户给学校，则符合上述免征房产税、城镇土地使用税条件。
