《民法典》重点条款解析，建筑企业12种常见场景下的合同风险管控

课程介绍：

   近年来随着国家整体经济结构调整，知名咨询机构预计在“十四五”期间，建筑行业平均增速将下降至5%左右，进入存量竞争时代。近期多家大型建企面临破产，究其原因，环境、行业变化都对建企生存产生很大影响。

作为建企的财务高管，您是否也遇到如下挑战：
- 随着金税四期的上线，AI大数据管理、金税天网时代到来，建企可能被查什么？
- 《民法典》落地，合同管理要升级，建企哪些场景可能需要额外小心条款？
- 新收入准则全面实施，不同阶段不同条件下的收入模式处理大不同，千万别弄错！
- 外包公司、包工头、临时工，多种用工模式混用，怎么保证合法低风险？
- 挂靠、跨地区、甲供材，各类模式需厘清，用对用好政策才能低成本又合规！

   铂略重磅推出《建筑企业“业财法税”四维管理中的18大难题攻略》系列课程，携29年+建筑行业实战经验的CFO，结合建企真实司法判例和税务稽查案例及场景，系统介绍了金税四期税务监管系统的底层逻辑和企业内控方法；应用《民法典》及合同规则，事前规避法务风险；掌握不同用工模式的组合，进行有效人力成本规划；防范常见经营模式下财税风险点，实现建企的降本增效！

   本课程为系列课程第二节，重点解析了《民法典》中各大条例，掌握合同规则，提前规避建企12大常见场景中的财税风险。

讲师介绍：

梁 石

29年+建筑地产行业财务高管

欧资地产集团公司财务总监

梁老师在建筑房地产领域有超过29年的实战经验，目前就职于一家欧资地产集团公司，负责财税风险控制，是资深实战专家型的企业管理创新者。梁老师一直致力于该行业的会计核算规范化、标准化、简洁化；同时又能够从生产流程和交易环节予以涉税统筹，从经济交易目的进行法务研究，以业务为源头，以合同为载体，以交易目的为出发点，充分体现决策层的意志，将其完整地嵌入到合同条款（含商务条款、技术条款），最终再落实到合同的执行，充分体现职者的“大道当然，精细致远”的职业理念。梁老师在建筑房地产领域授课超10年经验，同时，梁老师是会计学学士，高级会计师。

模块介绍：

模块一：合同无效时，工程未竣工时对承包人的补偿规则

主要介绍了工程验收合格和不合格的情况下，对承包人的补偿规则。

模块二：合同解除规则有所变化

主要介绍发包人和承包人可解除合同的情形。

模块三：明确了建设工程领域合同的订立形式

主要介绍建设合同的形式。

模块四：提供格式条款一方提示说明义务的范围

主要介绍格式条款和非格式条款。

模块五：对施工企业哪些情形可以视为“情势变更”

主要介绍情势变更原则适用的条件。

模块六：《工程施工合同》设定审计条款注意事项

主要介绍《工程施工合同》审计条款的注意事项。

模块七：施工合同能否同时主张延期付款利息和延期付款违约金？

主要介绍违约金和延期付款利息的区别。

模块八：不含税合同是在履行过程中的风险：

主要介绍不含税合同中纳税主体和纳税义务的说明。

模块九：质保期满，质保金的财税处理

主要介绍质保金在不同口径下的入账及纳税处理。

模块一：合同无效时，工程未竣工时对承包人的补偿规则