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公司采购设备100万出租,然后出租给一家企业3年30万,最后以亏损价50万卖给这家企业了,没有增值,这个有没有风险?
先给您打个比方:您买了辆车,10万元,开了10年、20万公里,1万元卖给别人,您不会认为您卖亏了吧?上面情形也是一样,您买设备100万,卖了50万元,但还租了三年呢;如果这个设备也就使用三年,您三年后卖50万,不止未亏,还赚了呢,是吧?不具有合理商业目的,是指以谋取税收利益为主要目的,通过人为安排,减少、免除、推迟缴纳增值税税款,或者增加退还增值税税款。您若存在避税行为,而进行不符合上述原则的操作,当然属于税收违法行为。
关键在于是否符合市场公允原则、是否符合设备使用常理。按照规定,纳税人发生应税行为价格明显偏低或者偏高且不具有合理商业目的的,主管税务机关有权按照规定确定销售额。
另外需要注意一点,销售设备、租赁设备,皆须依法计提税费。
1、保险费用一般情况下理解为与车辆所有权相关的费用,也就是即使对方不出租也需要缴纳保险,如果您说的保险属于这个性质的,不能在承租方税前扣除,但如果和租赁有关,也就是如果不出租给承租方使用,便不会产生这个保险,可以理解为与使用相关,那么就可以在承租方税前扣除。
2、一般理解如果对方属于总公司员工,那么您公司可以向总公司支付服务费用,然后需要花费的一些费用都可以通过支付服务费的方式给到派遣方,然后您方只支付总公司服务费用取得发票列支并税前扣除,如果承担了派遣人员的房租交通伙食补贴等,由于派遣人员并不是本单位职工,直接税前列支还是有一定风险的。
3、手机费已报销形式发给职工,所得税应计入福利费支出限额税前扣除
4、会议期间经销商发生的住宿、机票应列支在招待费,限额所得税前扣除
5、与个人签订的动产买卖合同免印花税,个人包含个体户,因此您单位和个体户签订买卖合同,您单位也是不缴纳印花税的。
不需要缴纳增值税,理解并不是转租,而是员工负担一部分,所以会计处理也应该是冲减租赁费用。
这句话的意思,国外未必和国内一样,实行发票管理制度,所以如果有发票的取得发票,没有发票的可以凭类似发票的其他凭证作为税前扣除凭证,这里并不是特指收据。