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老师您好,关于租赁房屋产生的水电费可能出现多少种税率?水费9%(一般计税)或3%(简易计税或小规模纳税人)、电费13%(一般纳税人)或3%(小规模纳税人)?

上述税率是否有误,麻烦老师备注一下原因和文件
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铂略会员70588345 提问于 2019-11-21 16:27
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  • 邹老师 铂略答疑讲师 2019-11-22 09:18

    您好,上述税率无误。税率变革经过了几个阶段:
       (1)在《中华人民共和国增值税暂行条例》中,电费税率是17%,水费税率是13%
       (2)财税〔2017〕37号《 财政部  税务总局关于简并增值税税率有关政策的通知》将适用13%税率的都变为适用11%,因此2017年水费税率变为11%;
       (3)财税〔2018〕32号《财政部  税务总局关于调整增值税税率的通知》第一条:纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物,原适用17%和11%税率的,税率分别调整为16%、10%。因此,2018年电费税率变为16%,税费税率变为10%;
       (4)财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号 《财政部 税务总局 海关总署
       关于深化增值税改革有关政策的公告》第一条:增值税一般纳税人(以下称纳税人)发生增值税应税销售行为或者进口货物,原适用16%税率的,税率调整为13%;原适用10%税率的,税率调整为9%。因此,2019年电费税率变为13%,水费税率变为9%。

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