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老师好，一家房地产公司， 1.收到政府返还的85%土地出让金，以城改用地征收及拆迁补偿款名义返还该如何进行
铂略会员60601045
提问于 2020-06-04 16:58
您好：
通讯费的个税问题是总局下放到各省自行制定规章的。
可以参见之前整理的各地相关规定
各地区福利及补贴相关税收法规和要求汇总
www.bolue.cn/researchesV2/137
如果本省没有规定，原则上企业不能为员工承担通讯费，或者说需要作为计税奖金。
关于这个问题，我需要给出一些原则性规定，然后据实分别处理：
一、若因新建某项目、厂房而专门发生的安评、环评费用，则应计入固定资产“设备”或者“房屋”成本。但若于企业筹建期间，发生的企业整体安评、环评费用，而不能区分、定向于某一项目（设备）、房屋，则可一并计入“管理费用”科目。
二、若于某项目、厂房运行期间，而定期发生上述安评、环评费用，则计入当期损益（管理费用）即可。
一、您公司出售软件产品，可享受即征即退政策。
二、“分配3成收入给甲公司”，甲公司无需开具发票。因为这属于共有产权收入分配，而非甲公司向您公司销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产。
三、若您公司全额确认收入，则上述分配属于相应成本。
个人理解，仅供参考；谨慎起见，您也可直接与主管税务机关沟通一下。
