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劳调费

老师好,房地产公司拿地之后,支付劳调费,取得的票据是建设工程社会保障费专用收款票据。上面注明工程项目,建筑面积,收费项目是社保费。收款单位是建委。想请教老师房地产公司支付的这个费用作用是什么?将来是否还会退回?那么作为房地产开发企业,这笔款项会计应该如何处理?企业所得税和土地增值税应该如何进行处理?谢谢。
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Paula Trevelyan 提问于 2020-12-16 09:03
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1个回答

  • 潘老师 税务局稽查官员 2020-12-16 13:34

    您好,劳调费是指在工程造价中,按照一定比例收取的,主要用于施工人员社保、三险等调剂的一项专项费。不存在退的问题。

    问题提到的情形,无具体规定,个人认为,可计入开发成本中的建安成本在企业所得税和土地增值税税前扣除。

    • 2020-12-16 13:39:00
      老师您说用于施工人员的社保单费等,那这个钱应该是施工单位承担吧,不应该是房地产成单位承担吧?
    • 2020-12-16 13:44:22
      是建设单位承担的,羊毛出在羊身上,本来应当是建筑企业交,但建筑企业不会交,所以,从源头,让房地产开发企业列在造价中,直接缴纳。

相关问答

  • 高老师 知名集团投资总监

    建议最好退还重新打款,因为目前不再强制要求验资,所以能证明是投资款打入的,就是一个转账存款凭证,所以最好重新写好备注"投资款"。

    当然如果确实无法重新退回再打入,股东互相之间认可属于投资款,也没有太大问题。

    会计准则
    1个回答2024-04-30 17:35
  • 高老师 知名集团投资总监

    不需要缴纳增值税,理解并不是转租,而是员工负担一部分,所以会计处理也应该是冲减租赁费用。

    税务合规与筹划
    1个回答2024-04-30 16:36
  • 高老师 知名集团投资总监

    这句话的意思,国外未必和国内一样,实行发票管理制度,所以如果有发票的取得发票,没有发票的可以凭类似发票的其他凭证作为税前扣除凭证,这里并不是特指收据。

    税务合规与筹划
    1个回答2024-04-30 14:24
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