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房地产开发企业以房款抵工程款
您好,签定的以房抵账协议,签定协议,就意味着预售的实现,此时,应付的款项就转变为预收的款项,会计上需要做同步处理,此时,就应按预收的金额预缴增值税、土地增值税,按预计毛利计入当期应纳税所得额计算缴纳企业所得税。抵账房交付时,会计上确认收入,发生增值税纳税义务。
营业税时代,收到预收款就发生营业税纳税义务。
上述内容依据的法律条款较多,不一一例举。