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如果是私人房产自建房过户给子女要如何交？
匿名用户
提问于 2015-11-12 13:22
过户给子女，父母尚在，子女需交契税，自建自售住房免营业税，个人销售住房也免土地增值税。
是否合理，还需要据实分析。我举个例子，虽然账面亏损，但是B公司如果有一块地，位置很好，现在已经升值了好几个亿（但是这个升值，在账上是不体现的）。那么，我估计A公司就不舍得1元转让他的股权了吧？所以，需要结合公司资产、负债及其公允价值，进行具体分析。
您好：
通讯费的个税问题是总局下放到各省自行制定规章的。
可以参见之前整理的各地相关规定
各地区福利及补贴相关税收法规和要求汇总
www.bolue.cn/researchesV2/137
如果本省没有规定，原则上企业不能为员工承担通讯费，或者说需要作为计税奖金。
关于这个问题，我需要给出一些原则性规定，然后据实分别处理：
一、若因新建某项目、厂房而专门发生的安评、环评费用，则应计入固定资产“设备”或者“房屋”成本。但若于企业筹建期间，发生的企业整体安评、环评费用，而不能区分、定向于某一项目（设备）、房屋，则可一并计入“管理费用”科目。
二、若于某项目、厂房运行期间，而定期发生上述安评、环评费用，则计入当期损益（管理费用）即可。
