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  谢老师 铂略答疑老师 2021-04-28 10:11

  您好，我司是B公司？拿了一栋是租了一栋？缴纳对账是什么？这个问题也没看懂，是质疑备案的时候收了土地使用税还是问为什么会收土地使用税？

  • 2021-04-29 14:11:07
    1.租了一栋，向A公司签署了租赁合同，时间长达20年的
    2.我正想问的，土地使用税的纳税对象应该是A公司还是B公司，还是实际入驻的企业呢？
  • 2021-04-29 15:11:06

    根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条　在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
    根据《国家税务局关于检发<关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定>的通知》国税地字[1988]第015号文件的规定：第四条关于纳税人的确定。土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
    因此，土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的A公司。