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法人个人购买写字间的税务问题
装修费用,购买桌子费用由于是法定代表人自己购买的,无偿提供公司使用,公司无法取得合规票据,不能在税前扣除!
房产税需要缴纳。依据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》:无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。也就是说,在无租使用情况下,房产税的纳税义务主体仍为产权所有人,只是由使用人代为缴纳房产税。
如果想在单位税前扣除,必须有偿租赁,由法定代表人去代开发票,代开发票会缴纳个税,增值税及附加,租金房产税,土地使用税,印花税等,而企业取得发票可以税前扣除,抵减所得税,因此你需要根据当地具体政策站在法定代表人个人和公司整体角度看看是无偿还是有偿租赁税费最低,决定采用哪种方式!
如果取得公司抬头票据,确实属于公司使用资产的支出,可以入账,同时挂欠股东款项。房产税纳税义务主体仍为产权所有人,只是由使用人代为缴纳房产税,这个需要到税局大厅办理,你的申报系统应该无法进项申报。
1.装修费用,购买桌子费,在购买时直接开具公司抬头发票是否可以直接入账?2.无租使用情况,交房产税,是去税务局开具还是公司税务申报时缴纳?
不可以的
国 家 税 务 总 局 公 告2018 年 第 28 号 国家税务总局关于发布《企业所得税税前扣除凭证管理办法》的公告
第九条 企业在境内发生的支出项目属于增值税应税项目(以下简称“应税项目”)的,对方为已办理税务登记的增值税纳税人,其支出以发票(包括按照规定由税务机关代开的发票)作为税前扣除凭证;对方为依法无需办理税务登记的单位或者从事小额零星经营业务的个人,其支出以税务机关代开的发票或者收款凭证及内部凭证作为税前扣除凭证,收款凭证应载明收款单位名称、个人姓名及身份证号、支出项目、收款金额等相关信息。
根据上述规定,必须取得发票的资产对应折旧才可以税前扣除。
营业账簿(实收资本、资本公积)的印花税,一般是按年申报的,自年度终了之日起十五日内申报缴纳税款,具体你看下您的税费种认定,以税局核定的纳税期限为准。
营业外支出
本科目核算小企业发生的各项营业外支出。包括:存货的盘亏、毁损、报废损失,非流动资产处置净损失,坏账损失,无法收回的长期债券投资损失,无法收回的长期股权投资损失,自然灾害等不可抗力因素造成的损失,税收滞纳金,罚金,罚款,被没收财物的损失,捐赠支出,赞助支出等。
管理费用
本科目核算小企业为组织和管理生产经营发生的其他费用。包括:小企业在筹建期间内发生的开办费、行政管理部门发生的费用(包括:固定资产折旧费、修理费、办公费、水电费、差旅费、管理人员的职工薪酬等)、业务招待费、研究费用、技术转让费、相关长期待摊费用摊销、财产保险费、聘请中介机构费、咨询费(含顾问费)、诉讼费等费用。
这个问题并没有明确的规定,上述是小企业会计准则中的会计科目的解释,我个人理解还是计入营业外支出科目比较合适。