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单位购买商品房（住宅），需要缴纳土地使用税吗？有什么文件规定？需要怎么计算缴纳？谢谢老师
匿名用户
提问于 2021-06-07 08:22
需要。
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税义务人（以下简称纳税人）
你企业购买商品房，会占用土地，按占用土地面积和该地段的土地使用税单位税额计算。
占用土地面积在不动产权证中有标明，单位税额根据当地公布的税额为准，具体可以咨询当地税局。
印花税征税对象，乃是应税凭证，比如《买卖合同》。如上所述，若签订了《买卖合同》（包括虽未签订《买卖合同》但视同合同使用的订单、提货单之类），则需要缴纳印花税。
根据“国家税务总局公告2016年第18号”第十二条规定，一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管税务机关预缴税款。
但是，通常跨区域开发，项目所在地会要求办理税务登记，因而成为当地纳税人。
是的。
根据《国家税务总局关于研发费用税前加计扣除归集范围有关问题的公告》（国家税务总局公告2017年第40号）一、人员人工费用
（三）直接从事研发活动的人员、外聘研发人员同时从事非研发活动的，企业应对其人员活动情况做必要记录，并将其实际发生的相关费用按实际工时占比等合理方法在研发费用和生产经营费用间分配，未分配的不得加计扣除。
