- 核算与报告
- 内控与合规
- 计划与分析
- 成本与绩效
- 财务BP
- 资本财务
- 税务合规
- 税务筹划
- 跨境税务
数字化转型
- 人际技能
- 职业生涯与发展
- 商业技能
- 全民财务
- 管理者财务思维
- 老板财税
房开企业拍得法拍房都需要缴纳哪些税费。
首先,“法院拍卖”,对于财税处理,没有直接特殊之处;就是一种购买平台、购买方式。这一点明确,就容易理解了。
一、取得房产,需要缴纳印花税、契税。
二、需要依法缴纳房产税、土地使用税。
三、作为什么核算,取决于资产用途。
四、房屋销售,销售方涉及增值税、附加税费、印花税、土地增值税、企业所得税。
五、对于企业来讲,没有“超过两年”之区别。
这方面可能没有直接规定。个人认为既然为了销售,应当作为“库存商品”。