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房产税税收优惠
匿名用户
提问于 2021-08-06 10:16
一、对向居民供热收取采暖费的供热企业，为居民供热所使用的厂房及土地免征房产税、城镇土地使用税。
二、办公楼供热不是居民供热。对供热企业其他厂房及土地，应当按照规定征收房产税、城镇土地使用税。
三、政策依据：
《财政部 国家税务总局关于延续供热企业增值税 房产税 城镇土地使用税优惠政策的通知》（财税[2019]38号）
《财政部 税务总局关于延长部分税收优惠政策执行期限的公告》（财政部 税务总局公告2021年第6号）：《财政部 税务总局关于延续供热企业增值税房产税城镇土地使用税优惠政策的通知》(财税[2019]38号)规定的税收优惠政策，执行期限延长至2023年供暖期结束。
关键是“厂房”怎么理解？是“生产房屋”，还是“厂里的房子”呢？建议还是与主管税务机关沟通一下，最终以主管税务机关意见执行。
您好，若贸易行为的货物的起运地或所在地在我国境内，就要缴纳增值税；若货物的起运地或所在地不在我国境内，就无需缴纳增值税，也就是说转口贸易不属于增值税纳税范围，因此无需在增值税纳税申报表的主表和附表中体现这一项业务取得的收入。
但是，所得税报表是需要体现收入和成本的。
根据“财税〔2016〕36号”文件附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第十二条规定，在境内销售服务、无形资产或者不动产，是指：（一）服务（租赁不动产除外）或者无形资产（自然资源使用权除外）的销售方或者购买方在境内；
而“财税〔2016〕36号”文件附件4《跨境应税行为适用增值税零税率和免税政策的规定》也没有列出该项目（贷款服务）。因而应当执行附件1的一般规定，需要缴纳增值税。
个人理解，仅供参考；您也可直接与主管税务机关沟通一下。
软件产品即征即退，是针对自主研发的一项优惠政策。作为购买方，不能享受这个政策。
