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房开企业沙盘模型制作费能进开发成本-前期-勘察设计费吗？
Nicholas Morton
提问于 2021-11-24 17:18
房开企业沙盘模型制作费计入销售费用。
沙盘模型制作费与前期工程费中的工程规划、工程设计等开发成本不完全吻合；通常是为了销售之目的，根据前期已经规划设计好的图纸制作出来的，作为销售费用扣除即可。如果作为开发成本扣除后，在计算土地增值税时再加扣20%不妥。
政策依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》
条例所列的计算增值额的扣除项目，具体为：
…
前期工程费，包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。
1.2问您说的正确
3.长投是按什么方式核算，如果按权益法核算，进行了长投价值调整的话，需要填写105030报表。
《征收个人所得税若干问题的规定》(国税发〔1994〕89号)规定：差旅费津贴、误餐补助不属于工资、薪金性质的补贴、津贴或者不属于纳税人本人工资、薪金所得项目的收入，不征税。但是需要注意的是，上述差旅费补贴须有标准，不得滥用；具体标准建议直接咨询一下当地税务机关或者财政部门。变相发放工资性补贴、津贴，需要并入“工资薪金所得”，一并征收个人所得税。
可以的，通行费电子普通发票可以作为增值税抵扣凭证，在勾选系统中也可以查询到该发票。
