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根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条相关规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
也就是说,从租计征房产税的租金包含取暖费和物业费。
但是,为了避免误会,准确适用这个条款,我有必要举例讲一下:比如说,您出租一个写字楼,一年收了100万;旁边一个相同的写字楼,一年取暖费2万,物业费3万。但是您申报时,说租金8万,取暖费32万,物业费60万,那是肯定不行的。要符合常理,实事求是。
开具经营租赁-场地租赁费的发票,这个不属于租赁房产,不需要缴纳房产税。
可以,没有自有注册资金多少以及是否可以投资大于注册资金项目的规定,只要按公司章程规定时间实缴就可以。
需要。
根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函〔2010〕79号)三、关于股权转让所得确认和计算问题
企业转让股权收入,应于转让协议生效、且完成股权变更手续时,确认收入的实现。转让股权收入扣除为取得该股权所发生的成本后,为股权转让所得。企业在计算股权转让所得时,不得扣除被投资企业未分配利润等股东留存收益中按该项股权所可能分配的金额。