- 核算与报告
- 内控与合规
- 计划与分析
- 成本与绩效
- 财务BP
- 资本财务
- 税务合规
- 税务筹划
- 跨境税务
数字化转型
- 人际技能
- 职业生涯与发展
- 商业技能
- 全民财务
- 管理者财务思维
- 老板财税
请您补充一下：月租金多少？住房还是非住房？
一、由于折合月租金未超过10万元，因此不需要缴纳增值税。
政策依据：
“国家税务总局公告2023年第1号”其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。
二、由于不需要缴纳增值税，附加税费自然也不涉及。
三、由于折合月租金未超过800元，所以不需要缴纳个人所得税。
政策依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第六条（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的（财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次），减除费用八百元。
四、需要缴纳房产税：租金×12%
政策依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条、第四条：房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
五、此房屋所占地，应当缴纳土地使用税（当然，这与租金、开票无关）。
六、印花税：税率千分之一（财产租赁合同）。
以上房产税、土地使用税、印花税减半征收。
政策依据：
“财政部 税务总局公告2022年第10号”一、由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。
是购买或者销售劳保用品吗？只要签订买卖合同就需要缴纳印花税。
国家税务总局公告2018年第28号
第九条 企业在境内发生的支出项目属于增值税应税项目(以下简称“应税项目”)的，对方为已办理税务登记的增值税纳税人，其支出以发票(包括按照规定由税务机关代开的发票)作为税前扣除凭证;对方为依法无需办理税务登记的单位或者从事小额零星经营业务的个人，其支出以税务机关代开的发票或者收款凭证及内部凭证作为税前扣除凭证，收款凭证应载明收款单位名称、个人姓名及身份证号、支出项目、收款金额等相关信息。
小额零星经营业务的判断标准是个人从事应税项目经营业务的销售额不超过增值税相关政策规定的起征点。
根据上述规定，如果销售方为个人，属于小额零星经营业务（起征点500）,不超过500元可以以个人开具的收据作为购买方税前扣除凭证。
请您补充一下：赠送有条件吗？路人甲、路人乙，来了就给，还是必须买够多少才所谓“赠”？
秦元思