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  于老师 工商管理硕士 2024-08-01 15:44

  我给您举个例子吧。
  

  房地产开发企业，取得了土地，要交土地使用税。直到房子卖出去，才不用交了。那什么算是卖出去呢？比如，今天房子交了钥匙（这叫实物状态发生变化），但业主三个月后才办房产证呢（这叫权利状态发生变化）。那么，这两件事，发生一件，就算卖出去了。

  就是这个道理。

  • 2024-08-01 16:15:51
    谢谢老师，例子很清楚，如果是房屋物理状态发生了变化，比如房屋大修理半年以上是否符合以上情况？
    
    如房屋在8月份开始大修理，大修理半年以上，是否适用2008年152号文？如适用，是否应在8月继续交房产税，9月停交？
  • 2024-08-02 11:18:08

    对，您的理解完全正确。