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业主补贴如何开票？
铂略会员80575252
提问于 2025-12-03 09:26
没有太明白您的意思，需要您补充一下：既然“房东”给租户补贴，那与“我们”有什么关系呢？您所说“我们”在这个问题里面是什么身份或者角色呢？
您去住宿，一晚500元房费，酒店和您说，如果当天不开空调，给您20元电费补贴。最终您未开空调，只花了480元。那么，这个业务，您只是住宿费发生了480元，不存在“卖电20元”呀。
“披露”信息道理一样。
还是强调，什么名义无所谓的，这一点是理解问题的关键。
分别计算：境内工资薪金按综合所得计算，综合所得税率3%-45%；境外利息股息按20%单独计算，两者不合并。
另外境外已纳税款可抵免：境外所得已在来源国缴纳的税款，可按规定抵免境内应纳税额（需提供完税证明）
如果乃是住房，则无需缴纳印花税。根据“财税〔2008〕24号”二、（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
若为其他房产，则需要缴纳印花税，政策依据就是印花税法一般条款（因为没有类似上述特殊条款予以排除了）。
这个存在风险的。
按照增值税法相关规定，总公司、分公司各为独立纳税人。而发票开具要求与事实相符，如上所述，乃是分公司房租，则发票抬头必须开给分公司，而不能开给总公司（谁来支付并不重要，关键在于谁租了）。
