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业主补贴如何开票？
铂略会员80575252
提问于 2025-12-03 09:26
没有太明白您的意思，需要您补充一下：既然“房东”给租户补贴，那与“我们”有什么关系呢？您所说“我们”在这个问题里面是什么身份或者角色呢？
您去住宿，一晚500元房费，酒店和您说，如果当天不开空调，给您20元电费补贴。最终您未开空调，只花了480元。那么，这个业务，您只是住宿费发生了480元，不存在“卖电20元”呀。
“披露”信息道理一样。
还是强调，什么名义无所谓的，这一点是理解问题的关键。
个人觉得，这种情况子公司是不能税前扣除的。其实，股权激励这种方式并无特殊之处；举个简单例子，就是母公司给了子公司员工10万块钱，这个10万块子公司并没支出，所以子公司是不能税前扣除的。根据《中华人民共和国企业所得税法》第八条规定，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。
关于这个业务，新旧税法并无区别。
所谓“销售赠送”，名为“赠送”，实为捆绑销售。比如说，过年的时候，白酒买一（标价400元/瓶）赠一，我花400块买了一瓶、“赠”了一瓶，其实就是400块钱买了两瓶酒而已。
所谓“赠送”，只是促销口号。也就是说，这儿不存在“视同销售”，就是“销售”了两瓶酒，销售额400元。
需要扣缴个人所得税的，是属于非货币性的实物性的福利，是要并入到工资薪金总额来代扣代缴个人所得税的。
需要合规操作，没有更好的办法可以规避个税。
