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问答
会计准则 内控与合规 税务合规与筹划

土地使用税、增值税相关

我公司将土地给另一方使用，对方给我们租赁费的同时，也承担这部分土地对应的城镇土地使用税，双方有协议约定；我公司在收到另一方付过来的这部分土地使用税的时候冲原来计提的“税金及附件-城镇土地使用税”，这样做合适吗，符合会计法及税法规定吗？怎样处理是正确的
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匿名用户 提问于 2026-04-01 11:41
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共1个回答

  • 高老师 知名集团投资总监 2026-04-01 15:03

    土地使用税纳税义务人为你公司，缴纳时计入税金及附加科目，如果合同约定由对方来承担，对于你公司来讲属于一项额外收入，计入营业外收入更合适。

    更多追问追答
    • 2026-04-02 08:58:34
      增值税法第三条，写了有偿转让无形资产的所有权与使用权，是需要缴纳增值税的，我们公司的这个情况，是属于有偿转让使用权的吧？ 麻烦老师再给看一下
    • 2026-04-02 09:54:06

      你是有偿的，但是你不是已经收租金了吗？租金的部分是要缴纳增值税的，现在你说的是对方来负担了你应该承担的土地使用税，这一块不是有偿的一个交易行为啊。

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    1个回答2026-08-14 16:27
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    计入福利费。

    税务合规与筹划
    1个回答2026-08-14 16:24
  • 老师，公司每年都会停产2-3个月，请问公司怎么操作可以不用给员工交这停产期间的社保费用
    于老师 工商管理硕士

    这不是能够“操作”的。只要劳动关系没有解除，就仍有缴纳社保的法定义务——总不能每年停产前后，“解除、续签”一轮吧。

    成本控制 税务合规与筹划 老板财税
    1个回答2026-08-14 16:24

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