- 核算与报告
- 内控与合规
- 计划与分析
- 成本与绩效
- 财务BP
- 资本财务
- 税务合规
- 税务筹划
- 跨境税务
数字化转型
- 财务信息系统与数字化
- 财务共享中心
- 数字化应用
- 人际技能
- 职业生涯与发展
- 商业技能
- 全民财务
- 管理者财务思维
- 老板财税
房产转让后土地的分割
玄黓子
提问于 2026-04-14 14:07
通常按照建筑面积比例分割。比如，土地总面积10000平方米，两房产建筑面积一共20000平方米，其中转让房产12000平方米，未转让8000平方米，则对应土地面积：
转让房产占地：10000×12000/（12000+8000）=6000
留存房产占地：8000×12000/（12000+8000）=4000
这个可能出现在各地文件中。但据了解基本都是这么计算的。您也可直接与主管税务机关沟通、确认一下。
税收编码选择经纪代理服务，星号后边可以填写人力资源服务，但发票会显示生产生活服务*人力资源服务，是没问题的，建议通过导出该发票看下导出的记录中编码是否为经纪代理服务。
根据《企业会计准则第2号——长期股权投资》应用指南及实务口径：被投资单位（银行）宣告/发放股票股利（送红股、红利转增股金）时，投资方不作会计分录，不确认投资收益，也不调整“长期股权投资”账面价值；仅在备查簿/长期股权投台账中登记增加的股份数量，并重新计算每股账面成本（总投资账面价值不变，股数增加，单位成本下降）。
您公司对于上述“股金”，原本计入哪个会计科目？
