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印花税

续租租赁合同印花税问题

原主合同已按照相关规定缴纳印花税


变更合同:
1、在主合同租期上延长6个月,并约定了月租金
2、并在原2个月免租期上增加了6个月,共计8个月免租期
免租期分布:a 主合同租期内,由2个月变为6个月
b 续租期内,2个月免租
可见附件补充资料


按整体主合同+续租合同看,总的租金实际是不变的;但按变更协议看,续了6个月的时间内给了2个月免租,原主合同期间免租期2个月变更为6个月

想问,这种情况下,续租合同的印花税该如何计算?
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是你的雪蕊呀 提问于 2026-07-20 11:28
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共1个回答

  • 于老师 工商管理硕士 2026-07-20 12:46

    根据您提供信息,有两点很关键:
    一、变更合同,而非重新签订另一份合同。

    二、总金额未变。

    那么,个人以为,上述情形无需再缴纳印花税。

    政策依据:
    《财政部 税务总局关于印花税若干事项政策执行口径的公告》(财政部 税务总局公告2022年第22号)

    三、关于计税依据、补税和退税的具体情形

    (二)应税合同、应税产权转移书据所列的金额与实际结算金额不一致,不变更应税凭证所列金额的,以所列金额为计税依据;变更应税凭证所列金额的,以变更后的所列金额为计税依据。已缴纳印花税的应税凭证,变更后所列金额增加的,纳税人应当就增加部分的金额补缴印花税;变更后所列金额减少的,纳税人可以就减少部分的金额向税务机关申请退还或者抵缴印花税。

相关问答

  • 于老师 工商管理硕士

    根据《中华人民共和国印花税法》第二条规定,本法所称应税凭证,是指本法所附《印花税税目税率表》列明的合同、产权转移书据和营业账簿。
    而上述“数据服务合同”不在《印花税税目税率表》所列,因而不需要缴纳印花税。

    税务合规与筹划
    1个回答2026-10-16 09:47
  • 于老师 工商管理硕士

    不需要。所谓“不需要缴税的依据”,乃是“没有需要缴税的依据”。
    根据《中华人民共和国印花税法》第二条规定,本法所称应税凭证,是指本法所附《印花税税目税率表》列明的合同、产权转移书据和营业账簿。
    而上述“工程造价咨询合同”不在《印花税税目税率表》所列,因而不需要缴纳印花税。

    税务合规与筹划
    1个回答2026-10-16 09:42
  • 于老师 工商管理硕士

    这个可以“暂免征收个人所得税”。

    根据《财政部 国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》(财税〔1994〕20号)二、下列所得,暂免征收个人所得税(一)外籍个人以非现金形式或实报实销形式取得的住房补贴、伙食补贴、搬迁费、洗衣费。

    税务合规与筹划
    1个回答2026-10-16 08:38
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