美元震荡、猪肉狂跌、地产崩盘，为何往日的“风口”变“虎口”

课程介绍：

俗话说，财务金融不分家。作为财务人员，面对风云诡谲的二级资本市场，如何拨云见日？在资本游戏的棋局中，又如何步步为赢？
2021年，风云变幻。美元震荡，对世界会产生何等影响？去年备受关注的黄金白银、农产品、金属、航运，是风口不再，还是暗藏机会？地产股重挫，背后有哪些隐藏原因？看懂投资趋势，抓住周期风口。这些变化，您必须了解！
《大话资本》系列课程专为财务同行特别策划，特邀20年+资本市场投资经验的美资大型制造业财务总监，结合宏观政策、经济趋势、行业变化等多维视角，深度分析各类投资脉络，趣解金融资本前世今生。
本次课程总体回顾2021上半年美元、农产品、基本金属等投资产品及房地产行业变化，并分析各类政策、经济发展趋势等对未来趋势进行预判。

讲师介绍：

袁 谦

大型美资制造业企业财务总监

英国资深财务会计师FFA

澳大利亚资深公共会计师FIPA

袁老师有着20年+外企财务高级管理经验，目前在大型美资制造企业任财务总监，向上承接集团战略，向下引领各个管控子体系，并深谙财务分析与预算管理之道，精通Excel，此前曾帮助企业设计各产品线盈利模型及业务评价模型、成功完成并购重组、辅导企业IPO上市的财务整合工作。同时，袁老师是财务管理咨询资深讲师，上海财大高级国际财务管理师，在教学中，善根据企业需求，贴近学员需求，以有效快速提升公司财务管理为原则，运用多种国内外先进的教学工具和方法，寓教于乐，让学员在学习后能有效运用。

擅长话题：全面预算管控、财务分析、Excel在财务管理中的应用、Excel财务模型、内部控制和企业风险管理、供应链成本管理等。

模块介绍：

模块一：美元指数及美元“收割韭菜”四步曲

介绍了美元指数的季线分析与美元“收割韭菜”的步骤。

模块二：美元震荡下的股市变动

介绍了美元指数与十年期国债利率。国债利率的关系。

模块三：超发货币

介绍了超发货币的定义及其在资本市场中的作用。

模块四：用财务报表分析房地产行业趋势

介绍了如何运用财务报表分析房地产行业的指标。

模块五：房地产行业的转型之路

介绍了房地产行业的转型现状。

模块六：个人投资房地产建议——买房三大原则

介绍了个人投资房产所要考虑的因素及其建议。

模块一：美元指数及美元“收割韭菜”四步曲

一：美元指数的季线分析

1971年成立美元指数，布雷顿森林体系瓦解之后，产生美元指数图。

如图所示，两根线分别代表美国的两个党，红线代表共和党，绿线代表民主党。从里根，到克林顿、奥巴马，红线是在上涨阶段，即当共和党开始执政时，美元是强势上涨的。而从老布什、小布什到特朗普，这三个总统在任时，绿线是在下跌阶段，即美元处于弱势，持续下跌。

当前进入特朗普与拜登的交接当口，处于盘整、震荡阶段。按照推论，拜登上台，美元从下半年开始将会进入强势市场。

二：美元“收割韭菜”四步曲

1. 建立全球霸权：

让美元的金融效应可以像血管一样伸向全球，为美元吸血创造最基本的条件。而这一点是通过布雷顿森林体系的建立来实现的。

2. 让全球各国推行金融开放即金融自由化：

美元收割更进一步的目标是全球各国具垄断性、高收益和高附加值的优质资产。这些资产一旦收割成功，财富就会像血液一样输往美国，支撑美国日益空心化、泡沫化、金融虚拟化的经济模式。美国人要收割的是能高枕无忧带来高税后收入的价值资产。

3. 促使目标国推行国民经济的全面私有化：

很多国家具垄断性和高收益的优质资产都是国有的，只有先推行私有化，美元才有机会收割这些肥肉。

• 前苏联解体，俄罗斯完成私有化改造后，美国实现收割的策略：

(1) 首先对具垄断性、高收益的石油和有色金属等原料部门与部分民用公共部门进行了收购或控制。

(2) 通过俄方公司购买战略型军工企业（包括航空航天、导弹制造）的股票或采取建立合资企业的方式，达到进入和控制这些企业并窃取尖端技术的目的，随后再把它们肢解或者关闭。

(3) 在民用制造业领域收购与欧美存在竞争关系的优势部门，窃取有价值的技术后，再将其雪藏或者关闭。

4. 解决美元收割“只欠东风”的问题：

如何让目标国高价值资产的价格大幅跳水，创造美元“成本最小化”和“利润最大化”的收割，即如何让目标国的货币在美元面前大幅贬值：

⑴ 货币攻击手段；

⑵ 美联储降息和加息的组合手段；

⑶ 用战争或制造地区性危机让国际资本撤离目标国的手段；

⑷ 上述三种手段的任意组合拳。

模块二：美元震荡下的股市变动

一：美元指数与十年期国债利率的关系

1990年至今，10年期国债持续向下，保持降息，“美债下、美元上”的情景累计出现过11次，美元指数、美股联邦基金目标利率随之波动。