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营业税拆一还一问题
兔子
提问于 2015-11-25 17:12
等面积部分为什么按成本价且不含地价，是因为政府将拆迁的责任转嫁给了开发商，但是超面积部分不应受此限制，超面积部分应当按照市场价，即转移房屋产权时的同期同类价格，贵司这种超面积部分收取款项过低，税务机关可能会关注。
没有不同。
根据《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号）二、关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题
以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
您说的情况，属于销售方折扣销售，对方应该按折扣销售方式给您开具发票，比如原价100，现在按90收款，那么对方按折扣开票就是一行原价100，一行折扣-10，合计90开票给您，您就按90入账即可。
请您补充一下，是把润滑油扔了、倒了，没有收到钱，还是从“回收公司”收到钱了？
