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营业税拆一还一问题
兔子
提问于 2015-11-25 17:12
等面积部分为什么按成本价且不含地价，是因为政府将拆迁的责任转嫁给了开发商，但是超面积部分不应受此限制，超面积部分应当按照市场价，即转移房屋产权时的同期同类价格，贵司这种超面积部分收取款项过低，税务机关可能会关注。
严格来讲，需要如实开具发票。账务、税务处理如下
借：固定资产清理
累计折旧
贷：固定资产
借：银行存款
贷：固定资产清理
应交税费——应交增值税（销项税额）
最后，把固定资产清理结转资产处置损益。
发票开具，最主要是“据实”；也就是说，按照实际名称开票即可。至于“没有保健品标识”，那不是税务事项；当然，应当按照其他法律法规要求办理。
目前没有明确规定如何开票，但从业务性质看实际就是销售货物由俩家付款，一是消费者，二是拼多多平台。根据增值税法规定，发生应税交易取得与之相关的所有货币或非货币经济利益都属于销售额组成部分，我个人理解应该按13%开票。
而且类似你的问题，上市公司贝因美因为给平台按6%开票，已经被当地税务部门处罚。
建议和当地主管税局确认一下为妥。
