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企业购买政府的地,明文规定必须是按多少钱买,按正价企业把钱交给政府,然后政府再以补贴的形式给企业返一部分钱,实际就是这打折钱。有这个优惠政策吗?
您好,政府这么操作,无非是希望抬高土地市场价格。实际成交价格一定,过程如何并非多么重要,都是有操作的空间的,注意的是补贴是否能及时足额返还的风险。会计税法方面,更多是按照交易形式,即正价作为土地入账价值,补贴计入营业外收入处理。
根据《财政部 税务总局关于进一步加大增值税期末留抵退税政策实施力度的公告》(财政部 税务总局公告2022年第14号》十、纳税人自2019年4月1日起已取得留抵退税款的,不得再申请享受增值税即征即退、先征后返(退)政策。纳税人可以在2022年10月31日前一次性将已取得的留抵退税款全部缴回后,按规定申请享受增值税即征即退、先征后返(退)政策。
由于目前已经过了“2022年10月31日”,因此建议您与主管税务机关沟通一下如何解决吧。
企业对外捐赠应该计入营业外支出科目,如果是现金捐赠借营业外支出,贷银行存款,如果是捐赠实物资产,借营业外支出,贷存货(固定资产),贷应交税费-应交增值税(销项)
普通发票显然不能抵扣,如果取得专票,只要不是用于免税项目,简易计税项目,集体福利或者个人消费就是可以抵扣的。
取得职工教育经费相关发票也是同样适用上述政策。