- 核算与报告
- 内控与合规
- 计划与分析
- 成本与绩效
- 财务BP
- 资本财务
- 税务合规
- 税务筹划
- 跨境税务
数字化转型
- 财务信息系统与数字化
- 财务共享中心
- 数字化应用
- 人际技能
- 职业生涯与发展
- 商业技能
- 全民财务
- 管理者财务思维
- 老板财税
吕老师，请教一个问题，有一家工厂欲整体转让，包含厂房、部分土地使用权（大部分土地通过国土整理中心挂牌拍卖，有小部分土地向农民购买，无正当手续）、机器设备（有发票的入了固定资产）及完工产品，因地处山区，
铂略财税吕游
提问于 2019-01-22 11:15
您好，可以选择股权收购或者资产收购两种交易模式。
股权收购只需变更股权登记，缴纳万分之五产权转移书据印花税，以及所得税。但股权收购下，受让方往往担心或有负债或表外负债，可以转让方签订保证协议，或暂扣部分转让款作为保证金。
资产收购根据公告2011
47号文规定精神，需分别核算土地、房产、设备的转让收入，并分别按照转让不动产、销售货物等缴纳增值税。其中转让不动产的还需缴纳土地增值税。另外转让收益需缴纳企业所得税。未取得发票的根据国家税务总局公告2018
28号文规定可以补充取得，仍未取得的，不能作成本扣除。转让完毕后，公司账目只有现金资产，可以选择依法清算注销。
按目前规定，并没有要求款项必须由购买方支付，如果有特殊原因，一定需要母公司代为支付款项，留存必要证据资料证明业务真实性就可以。
需要签订一个三方协议或者委托付款协议，来作为母公司付款的支撑。
不过话说回来，为啥母公司非要替子公司付款呢？不能找把款项给子公司，子公司再付款吗？
一、按照《财政部 国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税〔2004〕134号）相关文件规定，应当缴纳契税。
二、关于追征期，若非偷税，则上述税额为三年；若为偷税，则无限期追征。按照税收征管法第六十三条规定，纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，或者在账簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。
三、关于滞纳金是否可以超过税款本金，建议直接与主管税务机关沟通一下。
是销售俩种不同商品？一种自产，一种外购？那就分别按俩种商品税率计算各自增值税。
