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房产税该怎么交的?
根据国发[1986]90号《中华人民共和国房产税暂行条例》相关规定,企业自用或出租的房产,房产税一般计算原则如下:
自用房产应纳房产税=房产原值一次减除10%至30%后的余值* 1.2%
(具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。上海市减免比例及征税区域,参见沪府发[1986]129号《上海市房产税实施细则》)
出租房产应纳房产税=房产租金收入*12%
根据《财政部 税务总局关于进一步加大增值税期末留抵退税政策实施力度的公告》(财政部 税务总局公告2022年第14号》十、纳税人自2019年4月1日起已取得留抵退税款的,不得再申请享受增值税即征即退、先征后返(退)政策。纳税人可以在2022年10月31日前一次性将已取得的留抵退税款全部缴回后,按规定申请享受增值税即征即退、先征后返(退)政策。
由于目前已经过了“2022年10月31日”,因此建议您与主管税务机关沟通一下如何解决吧。
企业对外捐赠应该计入营业外支出科目,如果是现金捐赠借营业外支出,贷银行存款,如果是捐赠实物资产,借营业外支出,贷存货(固定资产),贷应交税费-应交增值税(销项)
普通发票显然不能抵扣,如果取得专票,只要不是用于免税项目,简易计税项目,集体福利或者个人消费就是可以抵扣的。
取得职工教育经费相关发票也是同样适用上述政策。