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某公司要股权转让,是平价转让,但截止到转让时点该公司有未分配利润,这种情况下平价转让是否涉及个人所得税?如果先增资再减资是否涉及个人所得税呢?
您好,股权转让很可能会被税务局作价格调整,税务局也会参考公司的资产负债表,甚至有些地方会要求出具资产评估报告,在这种情况下,若所有者权益大于成本,若者评估价高于成本,也会要求交个人所得税的,而您有未分配利润,被价格调整的可能性很大。
如果您核算时是按多个项目分开核算的,一个项目完工了可以单独结转固定资产的。但如果是好几个项目同时在一个科目下核算,那么您需要用合理方式把完工项目的成本进行准确归集才能单独结转固定资产。
如果属于个人应该承担的学历学位交易的学费和公司无关,不能税前扣除。
投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。
投资性房地产的核算范围主要包括:
1、已出租的土地使用权;
2、持有并准备增值后转让的土地使用权;
3、已出租的建筑物。
下列各项不属于投资性房地产:
1、自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。
2、作为存货的房地产。
政策依据:《企业会计准则第3号——投资性房地产》第二条、第三条、第四条。
根据上述规定,应该转入投资性房地产科目核算。
成本计量模式下投资性房地产,租金计入其他业务收入,折旧计入其他业务支出
采用公允价值模式计量的投资性房地产,无需计提折旧或进行摊销,应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额计入“公允价值变动损益”。
参考文件:《企业会计准则第3号——投资性房地产》第十一条。