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保证金存款利息属于利息收入，冲减财务费用即可。
事实上，法定纳税义务不能“私相授受”，也就是说，对于出租方应缴税费，比如增值税、房产税、个人所得税等，原本就不存在“对方开具发票不想先垫税金”一说，这原本就是出租方纳税义务。至于承租方同意承担这部分钱，则只能通过“涨租金”方式处理，仍然不能改变法定纳税义务。
契税、房产税纳税地点，皆为房产所在地；至于印花税，则是向公司机构所在地申报缴纳。对个人销售或购买住房暂免征收印花税，公司购买不在免征范围之内。
“21年买进来”，“当时取得的是普票”，这两个都不构成可以简易计税的理由。其实文件也写了，必须得是“法定不得抵扣”，比如买的时候属于小规模纳税人，这是法定不得抵扣，再比如2008年买的，当时购买固定资产不得抵扣。而上面两个理由是不行的。
铂略用户60598739