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预收税款要不要交税问题
您好,房产税是以房屋为征税对象,按房屋计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税。所以根据税法规定,承租方并没有缴纳房产税的义务,房产所有者才有此项义务。所以在税法上是不认对方交税的说法的。房产税上并没有“价外费用”的说法,只有按房产原值和租金两种计算方法,很有可能被认定为租金收入,但计征房产税的租金收入,不包含增值税。房产租金收入属于现代服务业中的租赁服务收入,需要按6%计算缴纳增值税,依据就是增值税实施条例。如果您开据专用发票,对方可以进项抵扣。