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a整体转让给b从法律上是可行的，也会产生合并注销的效果，但相应的债权债务转让需要有债权人的同意和通知债权债务人的回执，以及必要的公告程序，且不以逃废为目的真实表示，然后在税务上做好相应的处理（例如特殊性税务处理等）即可。
根据公司法第173条的规定，公司合并，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。
个人以为，此项长期股权投资计税基础（即企业所得税范畴“成本”），应为1000万元；而其股权转让所得，则为700万元（1700-1000）。
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十六条规定，企业的各项资产，包括固定资产、生物资产、无形资产、长期待摊费用、投资资产、存货等，以历史成本为计税基础。
前款所称历史成本，是指企业取得该项资产时实际发生的支出。
企业持有各项资产期间资产增值或者减值，除国务院财政、税务主管部门规定可以确认损益外，不得调整该资产的计税基础。
个人理解，仅供参考；您也可直接与主管税务机关沟通一下。
地产公司和债权人签订租赁协议，约定未来20年的车位租赁款给债权人，债权人和客户签订协议。
根据上述描述，属于债权人取得车位后转租给客户，那么地产需要按租赁收入计算缴纳增值税及附加、印花税、所得税，需要给债权人开具发票，债权人转租车位需要缴纳增值税及附加、印花税、所得税（如果是个人缴纳个税）
不适用，特殊性税务处理适用于公司间转让，有限合伙企业不是公司，不涉及企业所得税
邻家稷骞