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  高老师 知名集团投资总监 2022-04-14 18:22

  没看懂您的问题，“原合同约定我司提供清洁设备3台”“我司向物业公司租用清洁设备一台”到底是谁是出租方，谁是承租方啊？你这俩句话正好相反。

  • 2022-04-15 03:52:33
    高老师您好，原合同是我司提供清洁设备，物业公司提供物业管理服务，其中包含清洁服务。因为我司没有购买到清洁设备，而物业公司有适用设备，所以我们签订补充协议，改为由物业公司出租设备给我司，同时提供清洁服务，所以需要在原合同的基础上增加清洁设备的费用。问题是：补充协议（见附件）物业公司给我司提供的发票应该按原合同开具6%物业服务发票？还是开具13%有形资产租金发票？
  • 2022-04-15 14:55:39

    我是这样理解的，如果对方提供清洁服务需要使用设备是由其自带的，那么他所有的收费都属于清洁服务，按6%开票。但如果你们明确约定，设备是你们提供，而这个设备又是从对方租赁过来的，那么对方收取的清洁费用就仅是清洁服务的人工部分，按6%开具，设备属于另一项行为了，是对方租赁设备给你公司，那么税率就是有形动产租赁13%。