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民办非企业单位承租房屋及土地是否需要缴纳房产土地税
铂略会员60591433
提问于 2023-10-19 08:46
没有查询到可以免征的规定。
国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关政策规定的通知 国税发[2003]89号
二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题
(三)出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
是的
目前增值税法细则还没有出来，这个还不能确定呢，建议关注后续增值税法细则。
目前大家分析可以抵扣，是依据增值税法
第二十二条纳税人的下列进项税额不得从其销项税额中抵扣: (五)购进并直接用于消费的餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务对应的进项税额
这条对应现行规定是购进的贷款服务，餐饮服务，居民日常服务和娱乐服务进项税额不可以抵扣，新旧对比，看到贷款服务不在列示范围了，所以分析是否增值税法后贷款服务就可抵扣了，但细则出台前，没有办法确定的。
增值税及附加，个税。
关联简易需要注意价格公允性，这业务只能按真实交易计税，没有其他可以少纳税的方式。
如果仅是需要货物转移到公司，可以采用非货币资产出资，这样个税可以递延到5年后缴纳。
专利申请费可以加计扣除，专利代理费不可以，而且即便可以加计扣除，也是要回到研发当年追补加计扣除。
