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房产税
铂略会员70592605
提问于 2023-11-02 15:40
需要缴纳房产税和土地使用税。
相关政策：
《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题：无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。
“国税地字〔1989〕140号“一、对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳土地使用税。
可以税前扣除。
根据国家税务总局关于发布《企业所得税税前扣除凭证管理办法》的公告（国家税务总局公告2018年第28号）第十一条规定，企业从境外购进货物或者劳务发生的支出，以对方开具的发票或者具有发票性质的收款凭证、相关税费缴纳凭证作为税前扣除凭证。
另外，相关资金流水（您不可能支付现金吧）可以作为辅证。
销售时所适用税率，与从哪儿购买、供应方适用税率没有直接关系。比如您公司是增值税一般纳税人，该货物适用13%税率，则您公司销售时即应按照13%税率开票、计税，而不应考虑其来源若何。
采购时
借：库存商品
贷：银行存款
销售时
借：银行存款
贷：主营（其他）业务收入
应交税费-应交增值税（销项税额）
借：主营（其他）业务成本
贷：库存商品
注：自2012年1月1日起，免征蔬菜流通环节增值税。水果则按照9%税率计提销项税额。
