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请问，租房合同是与房产公司签订的，房租和中介费发票由房产公司开具，但租金要求打给房产公司法人可以吗？
匿名用户
提问于 2024-05-20 16:55
如果这样开票，恐怕难以经得起主管税务机关审查。
根据《国家税务总局关于加强增值税征收管理若干问题的通知》（国税发〔1995〕192号）一、（三）：纳税人购进货物或应税劳务，支付运输费用，所支付款项的单位，必须与开具抵扣凭证的销货单位、提供劳务的单位一致，才能够申报抵扣进项税额，否则不予抵扣。
开具发票应当一次性如实开具，与实际经营业务情况完全相符。“三流一致”，即：收款单位、开票单位、销货单位应当是一致的。
增值税及附加，个税。
关联简易需要注意价格公允性，这业务只能按真实交易计税，没有其他可以少纳税的方式。
如果仅是需要货物转移到公司，可以采用非货币资产出资，这样个税可以递延到5年后缴纳。
除非这个补助是按照投标保证金一定比例事先约定并计算出来，才按照“贷款服务”开具发票（您这是个整数，应当不是这个情况）；否则不应开具发票。按照发票管理办法相关规定，发票，是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。简单来讲，比如发生上述经营活动（购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动），才可开具发票。
上述情形，您虽然收到3000元钱，但并未对应“购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动”，因而不能开具发票（除非属于上述“贷款服务”）。
这属于直接赠送现金，而并未发生销售活动，依照“国家税务总局公告2018年第28号”第十条相关规定，企业在境内发生的支出项目不属于应税项目的……对方为个人的，以内部凭证作为税前扣除凭证。另外，将该项活动其他相关资料一并作为附件即可。
