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营业税
丰天成
提问于 2025-08-18 17:29
根据《财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字〔1999〕210号）、《财政部、国家税务总局关于职业教育等营业税若干政策问题的通知》（财税〔2013〕62号）规定，对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收营业税（免征营业税）。
如上所述，若企业于2012年按房改成本价、标准价向职工出售住房，免征营业税。
对以高于标准价的价格出售公有新、旧住房，按规定征收营业税。标准价是指省、自治区、直辖市人民政府规定的标准价。
所谓“三流一致”，是指开票方、销售方、收款方必须一致；上述情形，显然违背了三流一致，涉嫌虚开发票了。（注：所谓“三方票”，那也是虚开发票。）
只要作为职工福利处理，那即使不搞团建，公司愿意给员工报销油费，也并非不可的。这个没有太大问题。
一、根据“（1988）国税地字第30号”第二条规定，在签订流动资金周转借款合同时，应按合同规定的最高借款限额计税贴花。以后，只要在限额内随借随还，不再签新合同的，就不另贴印花。
既然“授信协议，（适用于流贷资金贷款无需另签借款合同） ”，则此协议即视为合同了。
二、根据“财政部 税务总局公告2023年第13号”第二条规定，对金融机构与小型企业、微型企业签订的借款合同免征印花税。
