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固定资产清理年末尚未清理完毕，
匿名用户
提问于 2025-08-28 09:05
这个本身不能算是问题。
《企业会计准则——应用指南》附录：《会计科目和主要账务处理》
1606 固定资产清理
四、本科目期末借方余额，反映企业尚未清理完毕的固定资产清理净损失。
也就是说，固定资产清理科目期末可以有余额的。
此处期末余额，是指“固定资产清理”这个会计科目的期末余额。
印花税不属于使资产达到预定可使用状态所必需的直接支出。它是一种行为税，是对书立、领受应税凭证的行为征收的税种，与资产的建造成本没有直接因果关系，所以计入税金及附加科目。
同样一个业务应该开具税目税率相同的发票，否则您取得13%的发票，开具的是9%的发票，显然不正确。
个人认为，需要缴纳。
根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）规定，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
个人理解，仅供参考；您也可直接与主管税务机关沟通一下。
