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《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干问题的公告》(国家税务总局公告 2012 年第 15 号)第八条规定:企业购置已使用过的固定资产,其最低折旧年限不得低于《实施条例》规定的最低折旧年限减去已使用年限后的剩余年限。这一规定给企业在处理二手车折旧时有了一定的灵活性。可以根据情况自己确定折旧年限,可以按税法规定的最低4年计提,也可以低于或高于4年。
既然“土地出让合同于2026.01签订并付款,登记证上的使用期限从2026.01开始”,则应于1月入账无形资产并开始摊销。至于“3月份取得土地登记证”,乃是一种形式;无论会计还是税法,都是“实质重于形式”。
土地使用税自2026年2月开始计算,其计算基数乃是土地面积。
地价包括土地款、契税、印花税以及其他必要支出。
那么,实际金额是哪个呢?跨区域涉税事项报告表金额,实际开票金额?还是另有其他金额?
比如,您1月收了全年服务费31800元。
借:银行存款 31800
贷:主营业务收入(1月)2500
应交税费-应交增值税(销项税额)1800
预收账款 27500
以后每月
借:预收账款 2500
贷:主营业务收入 2500