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  于老师 工商管理硕士 2025-11-12 09:52

  问题1：是的。但是，若已开具全款发票，则全额发生纳税义务。
  

  问题2：

  （一）这个情况，应当统算。

  （二）关于扣除项目

  1、地价部分，即当初实际支付金额。

  2、房屋部分，依照房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格。

  （三）土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的7日内，到房地产所在地主管税务 机关办理纳税申报，如实填写《财产和行为税纳税申报表》及相应的税源明细表。