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一般纳税人出租土地、房屋，2026年起，想改用简易计税方法，注意什么？
匿名用户
提问于 2026-01-15 11:29
一般纳税人法定计税方法，乃是一般计税方法；只有出现法定情形，才可简易计税。比如上述土地、房屋，必须取得于营改增之前，即2016年5月1日之前，才可选择简易计税。况且，增值税法及其实施条例并未对此作出明确规定，后续如何延续尚需等待新的规定。总之，谨慎为上，建议与主管税务机关沟通、确认一下为妥。
需要扣缴个人所得税的，是属于非货币性的实物性的福利，是要并入到工资薪金总额来代扣代缴个人所得税的。
需要合规操作，没有更好的办法可以规避个税。
是的，员工是您公司的员工，人力资源公司只是代为缴纳，回执应该是给您公司的回执，凭银行回单，社保缴费的申报表可以税前扣除。
您和甲签订的合同中对于租金和水电费是如何约定的呢？虽然是母子公司，但是俩个独立纳税主体，如果合同中只体现了您和甲的租赁关系，不太合适向乙方支付电费。如果一定要向乙方支付电费，建议与甲指签订租赁合同，再和乙就使用甲房屋过程中涉及的电费支付签订合同。
