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问答
税务合规与筹划

异地总分公司缴纳房产税问题

我司总分公司在不同省份，总公司以自己的名义在分公司所在城市购置房产免费提供给分公司办公使用，房产属于总公司。分公司为小规模纳税人，平时独立缴纳增值税、企业所得税为汇总计算分地预缴，企业所得税上口径不属于小微企业。那么，该房产税应当是以总公司的名义到房产所在地（即分公司所在地）的税局缴纳，还是以分公司作为使用者的名义由分公司缴纳？若以分公司名义缴纳，分公司属于小规模纳税人但不是小微企业，能否享受房产税减半优惠政策？
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匿名用户 提问于 2026-01-15 13:42
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共1个回答

  • 高老师 知名集团投资总监 2026-01-15 14:20

    应该以总公司名义缴纳，总公司属于产权人，且是给分公司使用，就可以理解为企业自用，所以按原值缴纳房产税。

    • 2026-01-15 14:34:34
      现在我的纠结点，是分公司名义，分公司的身份就可以享受小规模减半征收，如果是以总公司为缴纳人，那么没有优惠。所以想问那个是合规的。
    • 2026-01-15 20:07:40

      总公司缴纳是合规的。

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