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城市基础设施配套费和城市基础设施配套费对应的契税该计入土地成本?还是房屋成本?
匿名用户
提问于 2026-01-28 13:34
应当计入土地成本。
根据《企业会计准则第6号——无形资产》第十二条相关规定，外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。
因为乃是“建房子之前缴纳”，所以并入土地成本比较合适。
不需要“视同”销售，原本就是销售。打个比方：卖了1000元大衣，发了“250元”代金券，顾客凭此券取走标价250元围巾。那么，这个业务就是：销售一件大衣加一条围巾，销售额1000元，其中大衣800元（1000/1250）、围巾200元（250/1250）。
没有这个绝对表述的文件。但是：
一、发票开具必须业务真实、三流一致；如果虚开发票（所谓“三方票”也是虚开发票），税务机关是能够查出来的。
二、开具发票，本身就要明细开具；所谓“办公用品一批”之类，本身就不对。或者说，如果这样汇总开票，那当然需要附上明细——不是说只要开票必须附明细，是汇总开票才需要。
非全日制用工签订劳动合同，除了缴纳工伤保险，其他社会保险无需缴纳。
