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城市基础设施配套费和城市基础设施配套费对应的契税该计入土地成本?还是房屋成本?
匿名用户
提问于 2026-01-28 13:34
应当计入土地成本。
根据《企业会计准则第6号——无形资产》第十二条相关规定，外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。
因为乃是“建房子之前缴纳”，所以并入土地成本比较合适。
企业所得税有直接规定。《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第十八条，利息收入，按照合同约定的债务人应付利息的日期确认收入的实现。如此，“到期一次性还本付息”确认即可。
增值税方面，需要解释一下。增值税纳税义务发生时间为：收款、开票、合同约定付款日期、服务完成之孰先者。按照会计规定，期间服务应当分期确认收入；而确认收入则发生开票义务，开具发票则发生纳税义务。因此，增值税则应分月确认。
个人理解，仅供参考；您也可直接与主管税务机关沟通一下。
可以。
只要能够证明员工属于公司（比如工资表、劳动合同）且公司支付此项费用（比如银行流水），则可认定属于公司费用，可以报销入账。
这个没有特殊规定可以适用，因此需要执行一般政策：即资本公积增加，需要按照增加金额万分之二点五计算、缴纳印花税。
